Residenz 22 – Schönhauser Allee 22
Neubau
Objektbeschreibung
Die zeitgenössische, lichtdurchflutete Architektur der Residenz 22 mit 16 großzügigen Neubauwohnungen zeichnet sich durch flexibel gestaltbare Grundrisse, hohe Decken, Loggien, Terrassen, Dachterrassen und einen vorbildlichen energetischen Standard aus.
Die Wohnungen beginnen ab dem 1. Obergeschoß. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen drei Zimmern mit ca. 75 m² bis zu sechs Zimmern mit ca. 205 m². Im Dachgeschoss entstehen 4 individuell gestaltbare Penthäuser mit großen Dachterrassen und Loggien. Einzelne Wohnbereiche können zusammengelegt oder angepasst werden. Die Tiefgaragenplätze im EG/UG sind bequem mit zwei Aufzügen erreichbar. Im Untergeschoß entstehen Kellerräume für die Wohnungen, Fahrradabstellflächen und ein Kinderwagenabstellraum. Die Residenz 22 nimmt Motive des auf dem gleichen Grundstück stehenden Einzeldenkmals Haus Manheimer wie Baukörperhöhe und Tiefe sowie horizontale Gliederung auf und entwickelt sie neu. Alt- und Neubau werden durch einen zurückgesetzten, filigranen transparenten Baukörper miteinander verbunden, aber gleichzeitig auch getrennt wahrnehmbar bleiben.
Fakten
Objektanschrift
Schönhauser Allee 22
10435 Berlin-Prenzlauer Berg
Anzahl Wohnungen
16
Fläche
47 bis 205 m²
geplante Fertigstellung
Ende 2012
Stellplätze
21
Ansprechpartner
W & N Immobilienvertriebsgesellschaft mbH
Telefon: +49 30 45198032
Email: info@no-spam.w-n-v.de
Berlin-Prenzlauer Berg
Die Residenz 22 liegt am südlichen Ende der Schönhauser Allee, nahe der Bezirksgrenze zu Berlin-Mitte. Die Gegend um den Kollwitzplatz gilt als die begehrteste und teuerste Lage in Prenzlauer Berg. In wenigen Gehminuten erreicht man den Kollwitzplatz und den benachbarten Wasserturmplatz mit einer Vielzahl an Straßencafés und Restaurants. Nicht weit vom Kollwitzplatz befinden sich die Kulturbrauerei mit Kinos, Discos, Restaurants und Veranstaltungsräumen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Auf der anderen Seite der Schönhauser Allee befinden sich Schulen und Kitas. Der Bezirk Mitte mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen ist in direkter Nachbarschaft und beginnt in nur 300 m Entfernung.
Die Residenz 22 grenzt an den unter Denkmalschutz stehenden Jüdischen Friedhof. Der über 150 Jahre alte, dichte Baumbestand mit Kastanien, Platanen und verschiedenen Ahornarten und die reiche Bodenvegetation verleihen dem Areal eine besonders schöne, parkähnliche Note.
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