Innovatives Bürogebäude
Nachhaltigkeit, Digitalisierung und erstklassige Lage
Im bekannten Berliner Kiez Prenzlauer Berg entsteht ein hochmodernes Bürogebäude mit ca. 12.700 m² vermietbarer Bürofläche und einer ergänzenden Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss mit ca. 1.650 m² vermietbarer Fläche. Der Entwurf stammt vom renommierten Architekturbüro KSP Engel.
Das Grundstück befindet sich unmittelbar neben der S-Bahn und Straßenbahn Station Greifswalder Straße. Durch eine direkte Anbindung an die Ringbahn, sowie eine Tram-Fahrt von ca. 10 Minuten zum Alexanderplatz, verfügt das Gebäude somit über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Projekt besteht aus einem Gebäude mit 3 Aufgängen, das mit einer angestrebten DGNB Gold-Zertifizierung sowie einer
WiredScore Zertifizierung hohe Maßstäbe an Nachhaltigkeits- und Digitalisierungsstandards setzt.
KEY FACTS
✔ Mietflächen Büro 12,700 m² (inklusive Außenflächen)
✔ Mietflächen Einzelhandel 1650 m²
✔ Architekt KSP Engel
✔ DGNB Gold & WiredScore Zertifizierungen angestrebt
✔ Flexible Nutzung der Büroeinheiten, teilbar in 400 m²
✔ Fitnessbereich, Umkleiden & Duschen für Fahrradfahrer & Sportler
✔ Hervorragende Anbindung an den ÖPNV
✔ Dachterrassen für die Gemeinschaft & begrünter Ankunftsbereich
Großzügige, zukunftsfähige Arbeitsräume mit viel Tageslicht
Lage
Arbeiten im belebten Stadtteil Prenzlauer Berg
Die Lage des Gebäudes in der Greifswalder Straße 168, ist äußerst attraktiv und zentral im belebten Stadtteil Prenzlauer Berg gelegen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, kulturelle Vielfalt und urbanes Flair aus.
Mit seiner unmittelbaren Nähe zur S-Bahn und Straßenbahn Station Greifswalder Straße bietet das Gebäude eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die direkte Anbindung an die Ringbahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu anderen Teilen Berlins und darüber hinaus. Insbesondere die kurze Tramfahrt von etwa 10 Minuten zum Alexanderplatz macht diese Lage äußerst attraktiv für Pendler und Unternehmen.
Die zentrale Lage in einem der angesagtesten Bezirke Berlins macht die Greifswalder Straße 168 zu einem äußerst begehrten Standort für Unternehmen und Einzelhandelsflächen.
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PRIMUS Immobilien AG
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