Berlin ScHÖNEBERG
Schöneberger Gärten

Schöneberger Gärten

In urbaner Lage von Berlin-Schöneberg, unmittelbar am S-Bahnhof Schöneberg gelegen, entsteht eine moderne Quartiersentwicklung. Ein besonders grünes Quartier mit öffentlicher Parkanlage, Handwerkerhöfen, Gastronomie und vielfältigem gewerblichen Nutzungsmix soll Anfang 2026 realisiert werden.

Neben einer Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und WELL wird ebenfalls eine Zertifizierung von WiredScore für Konnektivität und digitale Infrastruktur angestrebt.

Ein öffentlicher Park ist geplant, der als Naherholungsraum für die dichte Nachbarschaft der angrenzenden Kieze dienen soll. Das bestehende Wohnhaus auf dem Areal wird behutsam saniert, und in den Erdgeschossflächen der Neubauten wird Raum für lokales Handwerk geschaffen.

Ein innovatives Mobilitätskonzept zur Reduktion des motorisierten Individualverkehrs wird umgesetzt, einschließlich einer Kooperation mit einem Carsharing-Anbieter und einer geplanten direkten Anbindung an den S-Bahnhof. Die entstehende Parkanlage wird für die Nachbarn zugänglich sein und ein lebendiger Ort zum Verweilen werden.

In den kommenden Monaten werden wir intensiv an der Projektplanung arbeiten, wobei ein Pkw-reduziertes, innovatives Mobilitätskonzept ein integraler Bestandteil sein wird.

Keyfacts

✔ Geplantes Projekt mit circa 26.000 m² Bruttogeschossfläche
✔ Gemischt genutztes Quartier mit u. a. Handwerks- und Büroflächen
✔ Baustart voraussichtlich Anfang 2026

Schöneberger Gärten

Kärntener Straße 21

Lage

Schöneberger Gärten – Kärntener Straße 21

Die Schöneberger Gärten liegen in einem lebendigen Stadtteil Berlins mit einer hervorragenden Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen. In der Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sowie der nahegelegene S-Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein, und Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.

Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit guter Infrastruktur und Anbindung – ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten.

Anfrage

Unser Team berät Sie umfassend:

PRIMUS Immobilien AG
Telefon: +49 (0)30 887 0830 00
E-Mail: info@primusimmobilien.de


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