Villa Sofie Binz
Rügen

Proraer Straße 9 – 18609 Ostseebad Binz
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Für Sie vor Ort: Dennis Gottschalk

Unser Beratungsteam an der Ostsee steht für Sie gerne zur Verfügung und beantwortet alle Fragen zum Thema Ferienimmobilien.

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Die freistehende Neubebauung entsteht in der Proraer Straße 9 in Binz mit 15 Wohnungen und 15 Tiefgaragenstellplätzen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.164 qm. Die Wohneinheiten sind als Ferienwohnungen genehmigt. Auf dem Grundstück entsteht ein Gebäude als 2-geschossiger Baukörper mit Dachgeschoss (EG + 1.OG + DG). Das Gebäude hat ein Untergeschoss mit Tiefgarage. Vom Untergeschoss bis ins DG  werden  die Wohnungen über einen Personenaufzug und ein Treppenhaus erschlossen. Die Erschließung des  Gebäudes  erfolgt  über die Proraer Straße. Das Gebäude hat einen direkten Eingang zum Treppenhaus mit Personenaufzug und kann somit  barrierefrei erschlossen werden. Die Tiefgarage wird mit dem  PKW über eine  1-spurige  Zufahrt mit einer Rampe erreicht. Jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz zur Sondernutzung zugeordnet.

Im Untergeschoss befinden sich neben den PKW-Stellplätzen die Abstellräume der Wohnungen sowie die erforderlichen Technikräume. Im Erdgeschoss sind eine Sauna mit zugehörigem Ruhebereich, Dusche und  WC, ein separater Raum mit Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten) sowie der Müllraum untergebracht.

Die Wohnungen erhalten im Erdgeschoss Terrassen mit  Gartenanteil (Sondernutzung) und in den beiden oberen Geschossen Balkone und Dachterrassen..

Ostseebad Binz

Der wohl bekannteste Ostsee-Badeort genießt mittlerweile internationale Aufmerksamkeit. Herrlich gelegen an der Südostküste Rügens erstreckt sich der breite steinfreie Sandstrand auf einer Länge von fast 10 km. Pensionen und Hotels im Stil der typisch rügenschen Bäderarchitektur säumen die breite Strandpromenade. Besondere Anziehungspunkte sind die Seebrücke und das Kurhaus sowie die Hauptstrasse mit ihren zahlreichen Geschäften. Schicke Boutiquen laden zum Einkaufsbummel ein, genussvolle Entspannung bieten die zahlreichen gemütlichen Cafes und Restaurants. Die Kaufpreise für Ferienwohnungen werden Netto angegeben. 

Verfügbare Einheiten: 3
Zimmer: 2
Fläche: 49m2 – 57m2
Kaufpreis: 254.000,00 € – 322.000,00 €

Baufortschritt
100%
Bereits verkaufte Objekte
90%

Einheiten

Wohnungs IDBezirkStraßeStadtZimmerFlächeEtageKaufpreis
18609_Proraer9_015RügenProraer Straße 918609 Ostseebad Binz257m23 322.000,00 € (Netto)
18609_Proraer9_011RügenProraer Straße 918609 Ostseebad Binz249m21 254.000,00 € (Netto)
18609_Proraer9_015RügenProraer Straße 918609 Ostseebad Binz257m23 322.000,00 € (Netto)

Ausstattung

Die Ausstattung ist den besonderen Anforderungen einer Ferienimmobilie angepasst. So entscheiden wir uns bei der Auswahl der Materialien stets für eine hochwertige- solide und robuste Qualität. Wir verwenden ausschließlich Produkte von Markenherstellern wie Hansgrohe, Duravit und Dornbracht. So investieren Sie in eine ansprechende und langfristig lukrative Ferienimmobilie. 

Lage des Objektes

Quartier Charlotte
Weißensee

Zimmer: 1 – 5
Fläche: 30m2 – 136m2
Kaufpreis: 214.000,00 € – 940.000,00 €
 

Davoser Straße 5
Schmargendorf

Zimmer: 8
Fläche: 213m2 – 249m2
Kaufpreis: 2.250.000,00 € – 2.550.000,00 €
 

Spielhagen 8
Charlottenburg

Zimmer: 3 – 4
Fläche: 69m2 – 147m2
Kaufpreis: 453.000,00 € – 1.458.000,00 €
 

fiftysix
Charlottenburg-Wilmersdorf

Zimmer: 1 – 4
Fläche: 35m2 – 97m2
Kaufpreis: 318.500,00 € – 1.183.500,00 €
 

105 Park Residences
Charlottenburg

Zimmer: 2 – 3
Fläche: 79m2 – 101m2
Kaufpreis: 673.000,00 € – 914.500,00 €
 

Berlin Lake Suites
Charlottenburg

Zimmer: 7
Fläche: 398m2
Kaufpreis: 5.950.000,00 €
 

Münchener Straße 13
Schöneberg

Zimmer: 2 – 4
Fläche: 48m2 – 102m2
Kaufpreis: 429.000,00 € – 950.400,00 €
 

Stadtvillen Bernadotte
Grunewald

Zimmer: 5
Fläche: 253m2
Kaufpreis: 2.390.000,00 €
 

Faisan63
Charlottenburg- Wilmersdorf

Zimmer: 4 – 5
Fläche: 196m2 – 234m2
Kaufpreis: 2.648.000,00 € – 3.112.000,00 €
 

VELA Suitenhotel Ahlbeck
Usedom

Zimmer: 1 – 3
Fläche: 31m2 – 75m2
Kaufpreis: 207.900,00 € – 692.900,00 €
(Netto)

LOEV Hotelsuiten Binz
Rügen

Zimmer: 1 – 3
Fläche: 17m2 – 54m2
Kaufpreis: 162.900,00 € – 509.900,00 €
(Netto)

Villa Rheingold Binz
Rügen

Zimmer: 3
Fläche: 81m2 – 141m2
Kaufpreis: 950.000,00 € – 2.250.000,00 €
(Netto)

Villa Sofie Binz
Rügen

Zimmer: 2
Fläche: 49m2 – 57m2
Kaufpreis: 254.000,00 € – 322.000,00 €
(Netto)

Villenensemble Baabe
Rügen

Zimmer: 1
Fläche: 34m2
Kaufpreis: 163.800,00 €
(Netto)